Avant-projet de construction

Etudes et étapes d’avant-projet de construction à l’île de La Réunion […]

Après que vous ayez exprimé vos attentes par rapport à une rénovation ou une construction que vous voulez opérer, nous nous chargeons d’étudier toutes les possibilités pour vous satisfaire. Quelques étapes que nous respectons…

La réalisation dans les règles de l’art d’une séquence définie d’étapes maximisent la qualité de l’ouvrage final.

Jean Hoarau
Directeur HTB

L’esquisse

Dans le cadre d’une étude de faisabilité, nous faisons une esquisse des travaux à entreprendre en tenant compte plusieurs paramètres tels que les options de construction, le terrain ou encore les contraintes financières potentiels. Dans le cas d’une réhabilitation, un diagnostic technique s’ajoute à cette liste. Nous pouvons également, à ce stade, faire une première estimation du coût des options qui vous sont offertes.
Si les options que nous vous offrons sont à votre convenance, des études plus approfondies seront faites : Les études d’avant-projet.

Avant-projet sommaire (APS)

Dans cette phase, plus de précision vous seront données concernant les options que vous aurez retenues. Vous connaîtrez également la valeur approximative du coût des travaux ainsi que leur durée.

Avant-projet définitif(APD)

Cette phase est une finalisation des options que vous aurez retenues. A cette étape, il ne s’agira plus que de se mettre d’accord sur les derniers points du contrat comme ceux en rapport avec les matériaux à utiliser ainsi que les travaux à effectuer. Il est à noter que ces éléments du contrat ne sont pas exhaustifs mais varient selon le type de travaux à entreprendre.

Construire à La Réunion

Avant de passer à la construction proprement dite, quelques étapes sont à respecter […]

Avant de passer à la construction proprement dite, quelques étapes sont à respecter afin d’éviter les mauvaises surprises.

Le terrain

Avant même d’acheter un terrain, informez-vous sur les travaux à effectuer juste par rapport au terrain car cela peut être très coûteux d’aplanir un site en pente. Pour cela, rien de mieux qu’aller voir sur place l’ampleur du travail qui vous attend. Une fois, votre terrain choisi et aplani, vous pouvez passer à la construction.

Le choix du constructeur

Il est de plus en plus difficile de trouver un constructeur qui peut répondre à nos besoins actuellement. Leur faire confiance devient compliqué. La solution c’est tout d’abord de visiter leur site, les services qu’il propose, leur devis mais surtout voir leurs réalisations. Il faudra également s’informer auprès de leurs précédents clients, s’ils ont été satisfaits. Ces éléments complets vous pouvez passer au choix. Chez HTB nous vous avions facilité cette démarche car notre site regroupe ces éléments.

Le financement

Vous pouvez consulter les étapes à suivre dans un autre article de notre blog nommé Financement d’une construction. En résumé il s’agit de constituer un capital personnel avant de pouvoir obtenir un prêt. Mais heureusement, vous avez une possibilité en obtenir même sans fond de départ.

Vous pouvez maintenant commencer à penser à votre projet sur l’île. Pour d’autres informations, nos bureaux vous sont ouverts.